Экономия для дачников. Какие льготы появились у владельцев участков?

Налог по новой ставке

В числе обязанностей, которые должны выполнять владельцы домов и участков, — уплата налогов. На них теперь можно сэкономить.

С этого года для владельцев участков в СНТ (то есть садовых некоммерческих товариществах) предусмотрена новая ставка налога на землю. Раньше она составляла 1,5% от кадастровой стоимости.

Теперь её серьезно снизили — до 0,3% на все земли общего назначения.

Кроме того, к садовым участкам приравняли все земли с разрешённым видом использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства». При расчете налога на них теперь будет применяться тот же коэффициент — 0,3%.

Льготы для пенсионеров и наследников

Те, кто вышел в этом году на пенсию, могут оформить ещё одну льготу. С 2017 года законодательство предусматривает для пенсионеров право на уменьшение земельного налога. База, по которой он рассчитывается, может быть уменьшена. Из кадастровой стоимости всего участка вычтут стоимость 600 кв. метров.

При этом есть ряд ограничений: владелец земли не должен претендовать на досрочное назначение страховой пенсии по старости или быть государственным служащим. Участок должен быть в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Предусмотрены льготы и для тех, кто получил дачу в дар или унаследовал её, а позже продал. Если сделка была совершена в 2019 или 2020 году, а трёхлетний срок владения на тот момент ещё не истёк, бывший владелец получает возможность снизить свой налогооблагаемый доход.

Его можно уменьшить двумя способами.

Первый вариант — из дохода вычтут сумму, которую потратил в своё время даритель или наследодатель, чтобы приобрести эту дачу. Второй — сократят доход на сумму НДФЛ, который был уплачен при получении дачи в дар (этот способ не распространяется на близких родственников).